1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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千里関大前コーポラスB棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,407万円
22.1万円/㎡
800
1,205
1,609
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,609万円
18.9万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
千里関大前コーポラスB棟
1,200万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 63.72㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,200万円 | 18.8万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,350万円 | 21.2万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,350万円 | 22.6万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,330万円 | 20.9万円 | 2階 | 63.72㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅13分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/05/27 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/11/10 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/12/10 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2023/12/22 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里関大前コーポラスA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.55㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/28 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/09/28 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/11/28 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/21 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,390万円 | 22.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/16 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,398万円 | 20.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/03/18 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/02/23 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 237戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は吹田市の平均と比較して14.5%割安です。